Eşya hukukuna ilişkin uyuşmazlıklarda mülkiyet ve zilyetlik durumu, tapu ve kadastro kayıtları, sözleşmeler ile fiilî kullanım birlikte incelenir.
Mülkiyet ve zilyetlik
Malın kime ait olduğu ile fiilî hâkimiyetin kimde bulunduğu farklı hukuki sonuçlar doğurabilir.
Tapu kayıtları
Tescil, terkin, düzeltme ve yolsuz tescil iddiaları resmî kayıtlar ve dayanak belgeler üzerinden değerlendirilir.
Ortak mülkiyet
Paylı veya elbirliği mülkiyetinde kullanım, giderler ve ortaklığın giderilmesi ayrı kurallara tabidir.
Sınırlı ayni haklar
İrtifak, intifa ve rehin haklarının kapsamı kuruluş belgeleri ile sicil kayıtlarına göre belirlenir.
Bu açıklamalar genel bilgi niteliğindedir. Süreler ve uygulanacak kurallar somut olaya göre değişebilir.
